2015年5月のブログ

スタッフブログ

2015年5月のブログ

設計部長の独り言 Epi,06

設計部長より

 

最近暖かくなってきましたね。そろそろ夏服の用意が必要になりそうです。

 

私は業務上、建築計画が法律(建築基準法)に反していないかを注意して、ご提案用の図面を作成しています。

 

写真は今現在も使用しており、建築士免許を取得する時に使用した『建築基準法関係法令集』のうちの1ページです。赤と青の鉛筆で色々と書き込まれています。

 

免許取得の為に毎日勉強していた頃を思い出します。もう10年近く前の事ですが……

 

自分の中でも、辞書以外にここまで厚い本は今まで見たことありませんでしたね。

 

基本的には、色々な建築物を建築するにあたって、これだけ厚い本の中に書かれている法律を全て守っているという事になります。

 

 

さて、今後の私のこのブログに関しては、この法律を順守して建物を計画する際に特に気を付けなければならない事項について紹介・解説してみたいと思います。

 

初回はまず分かりやすいものから。建築しようとする土地(購入を希望する土地)の用途地域が『第一種低層住居専用地域』の場合の法律をひとつ(用途地域とは建築基準法ではなく、都市計画法という法律によって定められている地域地区の中の一つの事で、大抵売買される土地の資料に記載されています。)をピックアップしたいと思います。

 

建築基準法第54条「外壁の後退距離の制限」

外壁の後退距離の制限が定められるのは、第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域のふたつの用途地域内に限られます。都市計画で外壁の後退距離が定められると、敷地境界線から建物の外壁(またはこれに代わる柱の面)までを指定された距離以上にしなければなりません。この場合に定められる距離は1.5メートルまたは1メートルのいずれかとなっています。

 

この時の距離とは、文面通り外壁面の後退距離であり、建物の芯寸法の事ではありません。

 

 

◎戸建賃貸経営◎ローコスト住宅◎新築省エネ住宅◎

 

ローコスト新築住宅(函館市、北斗市、七飯町、道南地域)

 

北の国建築工房株式会社   

 

北海道北斗市東前3−153

 

無料相談フリーダイヤル      

            リ ショ ク      フ ク リ
0120−049−290まで!

 

公式ホームページ http://www.kitanokuni.co.jp

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
 

 

店長宅発電所 5月検針❗

 

 

今月もしっかり発電してくれましたー☀

 

490kwになりますので、

 

18130円也☀☀☀☀☀

 

電気代5000円

ガス代10000円

 

と、言うことは…

 

光熱費0❕❕❕❕

 

 

5月にしてついに達成❗

 

 

 

今後もすごーく楽しみになってきましたぁー

 

 

 

 

 

 

 

店長 ゴルフコンペ初参加!

 

はじめて二週間・・・・・・

 

無謀にもコンペに初参加さていただきました。

 

 

スコアというと・・・・・・・。

 

145・・・・。

 

 

最下位でしたーーーーー^^;

 

 

次回は脱!最下位!!!

 

 

木材、建材、各種メーカー、業者様の方々ありがとうございました。

 

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

◎戸建賃貸経営◎ローコスト住宅◎新築省エネ住宅◎

 

ローコスト新築住宅(函館市、北斗市、七飯町、道南地域)

 

北の国建築工房株式会社   

 

北海道北斗市東前3−153

 

無料相談フリーダイヤル      

            リ ショ ク      フ ク リ
0120−049−290まで!

 

公式ホームページ http://www.kitanokuni.co.jp

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
 

五稜郭モデル完成見学会

設計部長より

 

5月30日(土)、31日(日)の2日間に渡り、五稜郭モデルにて再度完成見学会を行います。

 

開催場所:函館市五稜郭町10-2 イベント情報

 

今回は戸建住宅購入ご希望のお客様に向けたイベントとしていきたいと思っております。

 

是非とも弊社の本物の建物をご覧頂きたく、ご案内させて頂きます。

 

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

◎戸建賃貸経営◎ローコスト住宅◎新築省エネ住宅◎

 

ローコスト新築住宅(函館市、北斗市、七飯町、道南地域)

 

北の国建築工房株式会社   

 

北海道北斗市東前3−153

 

無料相談フリーダイヤル      

            リ ショ ク      フ ク リ
0120−049−290まで!

 

公式ホームページ http://www.kitanokuni.co.jp

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
 

 

今回よりツーバイパネル工場の様子とツーバイについて紹介したいと思います。

 

 

まずツーバイ工法は主に2×4、2×6、2×8、2×10の木材を組み合わせて、作り上げていきます。

 

 

はじめに壁について・・・・。

 

 

これが2×4です。

 

主に壁では2×4の材料で作りあげていきます。

 

 

 

このように、窓まわりのあわせ柱、出隅、入り隅部分の柱と決められた釘を決められた間隔で打ち付けて作り上げます。

 

材料のカットは機械で自動でカットしてくれるのですが、釘打ちなど作りあげていく工程はほとんどが手作業となります。

 

オートカット墨付け機械↓

 

次回は実際に壁を作っている様子をのせたいと思います。

 

 

それでは!!

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

◎戸建賃貸経営◎ローコスト住宅◎新築省エネ住宅◎

 

ローコスト新築住宅(函館市、北斗市、七飯町、道南地域)

 

北の国建築工房株式会社   

 

北海道北斗市東前3−153

 

無料相談フリーダイヤル      

            リ ショ ク      フ ク リ
0120−049−290まで!

 

公式ホームページ http://www.kitanokuni.co.jp

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆